Иногородний тандем или За чей счет устанавливать пандусы для инвалида в МКД

Иногородний тандем ( Дмитрий Муравьев )

В многоквартирном доме №10 по улице Лесной бульвар один из жителей, инвалид-колясочник, решил побороться за свое законное право удобного и безопасного передвижения внутрь дома с улицы и наоборот.

В течение 2020 года он предпринимал попытки добиться от администрации города Протвино, выделения денежных средств на возведение надежного, функционального пандуса для удобства его перемещения на инвалидной коляске внутрь дома, к лифтовому холлу и из дома. Имеющийся штатный пандус с момента постройки дома и конструктивно связанный с крыльцом неудобен, так как крыльцо высокое и имеет слишком большой наклон.

Данные требования к органу местного самоуправления, обоснованно мотивированы наличием специальных социальных функций, которые обязаны исполнять органы власти. К этому обязывает, в числе прочего, Федеральный закон от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». В документе прописано, что люди с ограниченными возможностями должны иметь право свободно посещать любые общественные места.

Представителей власти обязали следить за тем, чтобы все здания были оборудованы специальными конструкциями для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, к которым относятся и многоквартирные жилые дома.

Законодательством прямо возлагается на органы государственной власти и органы местного самоуправления (пункт 5.1 статьи 2 Жилищного Кодекса РФ) и, соответственно, должна осуществляться за их счет !!!

Несмотря на требования закона, администрация города Протвино, в лице исполняющего обязанности заместителя руководителя администрации по жилищно-коммунальному хозяйству Пояркова С.Г. и генеральный директор управляющей организации ООО «Управдом Юг Подмосковья» Артамонова Г.Ю. , реализуют в настоящее время попытку переложить бремя расходов по возведению и дальнейшему содержанию пандуса на плечи собственников жилых помещений МКД (г. Протвино, ул. Лесной б-р, д. 10) .

В распоряжении активистов дома имеется переписка, из которой однозначно следует стремление указанных выше лиц возложить на жителей дома расходы, которые обязано нести государство. Сделать это решили путем организации общего собрания собственников помещений дома, чтобы сложилась такая ситуация, что жители добровольно приняли на себя такую обузу. В одном из писем С. Поярков прямо указывает Г.Ю. Артамоновой включить в повестку дня общего собрания вопрос: «утверждение источника финансирования работ по обустройству и обслуживанию пандуса за счет средств собственников со статьи «содержание общего имущества многоквартирного дома». Это делается в расчете на то, что большинство жителей, и без того загруженных своими проблемами, в спешке или по невнимательности, проголосуют «ЗА» и это, тем самым, развяжет руки администрации г. Протвино, поможет уйти от исполнения требований федерального закона.

Интересная особенность ситуации в том, можно даже сказать подвох, что не существует такой статьи как «содержание общего имущества многоквартирного дома». Десятый дом по Лесному бульвару, находящийся под управлением ООО «Управдом Юг Подмосковья», как и любой другой дом под управлением управляющей организации, платит ей по тарифу на содержание и текущий ремонт общего имущества. Так вот, в редакции С.Г. Пояркова нет слов о текущем ремонте, и это вводит в заблуждение, позволяя думать, что на возведение пандуса пойдут деньги из части «содержание», то есть из того объема средств, что поступает в безусловное использование ООО «Управдом Юг Подмосковья».

В действительности, на возведение пандуса как раз и планируется потратить деньги, которые предусмотрены в тарифе на нужды текущего ремонта. Это приведет к тому, что данный дом на пару лет останется вообще без ремонтных работ.

Артамонова Г.Ю., будучи соучастником в данной операции-кооперации, зная о категорическом неприятии советом МКД (в лице председателя совета дома Ломовой Н.М.), а также подавляющего большинства жителей дома, идеи созыва общего собрания собственников по данной тематике, тем не менее, выступает организатором такого собрания. Это подтверждается письменным уведомлением о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования, под которым Артамонова Г.Ю. поставила свою подпись .

Данное уведомление вывешено в лифтовом холле первого этажа в обоих подъездах. Собрание стартовало 05.10.2020 г . Заочная часть общего собрания закончилась 19.10.2020 г . В распоряжении счетной комиссии имеется десять дней на подсчет голосов и составление протокола собрания (ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ).

Хочется надеяться, что жители либо проигнорируют данное собрание, и кворум не состоится, либо проголосуют в массе своей против инициативы Артамоновой Г.Ю .

Артамонова Поярков

Отправьте мальчика в школу с буквам.

ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

  1. Собственники помещений в многоквартирном несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Автору похоже очень 6равиться провоцировать на нецелевое расходование средств

Хорошо бы получить экспертное мнение по этому вопросу. Не сразу же в прокуратуру идти за разъяснением.

Жилищный кодекс так говорит, что тут непонятного?

1 симпатия

А ссылка на эту норму неправомерна?

Правомерна. Но до ее применения должно быть решение собственников, согласны они, не согласны, согласны на что и т.д . Автор негодует на тему того, что дескать хотят собрание а это ого-го. Но без решения собственников никто ни в праве войти в дом и делать там работы.

Почему до сих пор не могут понять, что помещения МКД вне квартиры такая же собственность, как и внутри квартиры? Без согласия низзя. Впрочем решением собрания собственники могут запретить установку пандуса и прочих изменений.

1 симпатия

Заявление подано в ГУМВД России, ,после чего вышла эта заметка. Впереди еще много интересного,следите за новостями

Ответ С.Пояркову…Сергей, Где из материалов объявленного собрания видно, что установить пандус за счёт бюджета!!!, между вопросами поставить “или” 2 установить пандус за счёт жителей.Так кто вводит в заблуждение?

Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.Ст 36 ЖК РФ

А понять, с привлечением средст собственников или без такового надо на основании кретинской статьи городского сумасшедшего? Или все-так на основании протокола собрания собственников?

Вот меня что удивляет. Сидят вот два-три бездельника с “активной жизненной позицией” и устраивают бурю в стакане воды. Этот Муравьев еще до того, как изливать реки словестного поноса мог бы дать себе труд почитать законодательство. Но зачем? Красные флаги же реют в голове, кругом враги, а они такие борцуны отважные.

Было бы интересно услышать мнение по этому поводу депутата -юриста - специалиста в области ЖКХ Яковлева. Почему житель не обратился к нему? Ведь ему сам Бог велел разрулить эту ситуацию. А тут прям скандальчик организовали накануне конкурса. Случайность ?:smirk:
Черепенникова хотите? А давайте! И будет нашему городу “счастье”…

Или Яковлев отстаивает интересы только тех жителей, которые в его компанию перешли? Бизнес и ничего личного.
(Что же любители и защитники Яковлева не обратились к спецу? Правда, это странно)

Сегодня состоялось заседание бюджетного комитета Совета депутатов. Эта тема поднималась, Яковлев тоже был. Зачитал то, что выше уже Творец написала.

Представители Администрации ответили в таком духе, что сначала надо было убедиться, что собственники квартир отказываются оплачивать установку пандуса. А после этого искать деньги в муниципальном бюджете, область на это средства не выделит. В год город сможет устанавливать не больше одного-двух пандусов.

Правильно ответили. Кроме того, установка пандуса по аналогии с тем, как установили на Лесном 1 требует внесения изменений в конструктив здания и в техническую документацию, а на изменения конструктив должно быть решение собственников. Без решения никуда, короче. Иначе найдётся очередной неравнодушный, для кого старые полозья для колясок будут исторической ценностью и фасад тоже, а изменения с ним не согласовали. И бесконечные суды-туды

Вот письмо самого С.К.Пояркова( переписка с Г.Ю.Артамоновой) !!! Где и объяснять ни чего не надо … Поставили собственников перед фактом,не дав им вариантов из чего выбирать.

`

Так что дорогие товарищи -Учите мат.часть,…Развлекайтесь без меня,всего вам доброго. :rofl: :rofl: :rofl:

можно воевать сколько угодно, но и правде в глаза нужно смотреть. В протвинские подъезды въехать инвалиду без шансов и переделывать подъезды под инвалидов тоже не реально.

Голосование в любом случае необходимо. Жильцы дома могут проголосовать за установку пандуса, но против источника финансирования “за счёт средств собственников на содержание имущества МКД”. Тогда Администрация будет включать дом в финансирование в соответствии с Программой, это будет запланировано скорее всего на следущий год, депутаты проголосуют и только тогда… то есть очень нескоро. Если таких пожеланий - установить пандусы по Программе, будет несколько, то тогда вобще очень-очень нескоро, так как пока там очередь дойдёт. Проще и быстрее - за счёт собственников, учитывая необходимость в пандусе уже сегодня. А так, да, можно добиться по программе, но это будет долго.
Но ведь суть основной статьи именно “наехать” и это очевидно.

Да кому это объяснять? Там какая-то исключительно эмоциональная любовь к Косте, и все, что делает любимый верно априори. Зачем смотреть фактам в глаза? Эмоции затмили разум, если он вообще был.

Цензура? А зачем на свой счет принимать, или шапка горит? Безобидная телега и начинается. Демократия-либерализм в классическом проявлении. Или восхищайня вместя с нами, или забаним, ну ок, чо

Элемент манипулирования собственниками квартир по адресу Лесной, 10 все же имеется. Если бы мне такое предложили голосовать, я бы тоже крепко задумалась. Обычно людям объясняют, какие могут быть альтернативы и какие последствия наступят в результате того или иного их выбора.

Если бы все объяснили честно, разве стал бы кто жаловаться? По моему опыту, людей надо сильно довести, чтобы они взялись письма строчить. У нас обычно до последнего предпочитают не связываться.

1 симпатия